HiLo realizuje zasadę "Wysoka wydajność - niska emisja" i demonstruje lekką konstrukcję oraz innowacyjną konstrukcją wraz samouczącą się technologią budowlaną.

Państwowy Urząd Budowlany w Passau mieści się w dawnej siedzibie Urzędu Finansowego w Passau, która została zbudowana w 1988 roku. Kompleks budynków składa się z trzech pawilonowych budynków biurowych o wysokości do czterech pięter, z drewniano-szklanymi fasadami wykonanymi z samonośnych elementów słupowo-ryglowych.